Category: ремонт

Category was added automatically. Read all entries about "ремонт".

Сказочно «дешёвый» капремонт





Примерно год назад в России стартовала программа капитального ремонта жилья, слегка раздосадовав жителей страны очередными счетами, которые надо оплачивать, но при этом и немного успокоив их умеренными размерами: несколько сотен рублей в месяц большинство всё же вполне осилили, пусть и без восторга. Пока не оказалось, что тут работает пословица «скупой платит дважды». Кажется, эта экономия может больно ударить по нашим кошелькам, как это ни парадоксально звучит.

Капремонт

Начнём по порядку. Что такое капитальный ремонт и чем он отличается от обычного? Здесь не надо общих рассуждений, потому что всё регламентировано в Жилищном кодексе:

Статья 166. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме

1. Перечень услуг и работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме … включает в себя:

1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
2) ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;
3) ремонт крыши;
4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
5) ремонт фасада;
6) ремонт фундамента многоквартирного дома.

А теперь, чтобы сразу было понятно, я объясню суть. Вот передо мной лежит последняя квитанция на очередной взнос в фонд капитального ремонта многоквартирных домов: тариф составляет 6,96 руб./кв.м. В других домах нашего города эта сумма чуть выше или чуть ниже, как и в других регионах: согласно статье 168 ЖК РФ именно регионы определяют тарифы на капремонт.

Collapse )

Горячая вода: перемога или зрада?



Я уже раза три наткнулся на возмущённые крики про отключение горячей воды. Впрочем, в одном случае речь шла об отключении на месяц, и уж тут точно есть чему возмущаться. И я решил поработать «охранителем», ага :) Почему не жалуюсь я? Так вышло, что у нас в городе уже наверное лет 10 (может, чуть больше или чуть меньше — не помню, срок-то большой) воду всегда отключают ровно на 3 дня. То есть в сущности даже меньше. Потому что первый день из трёх уходит на то, чтобы отключить весь город — а это значит, что с высокой вероятностью утром ты ещё умываешься с полным комфортом. Второй день — сама опрессовка. А третий — снова на то, чтобы всех подключить. То есть скорее всего поле 18:00 горячая вода уже есть.

Так ли всё чудесно? Ну, начнём с того, что в 3/4 случаев её подключают, но по обратке. То есть если живёшь в одном ритме с домом — проблем никаких. Ночью вода, конечно, остывает, ну так то ночью. Ну и тем, кто рано встаёт, бог тоже холодную воду подаёт :) В общем, неудобство есть, но терпимое.

Кстати, началось это всё с того, что у нас в большинстве управляющих компаний завелись таджики :) Да-да, те самые, которых любят критиковать. Которые второй сорт по сравнению с украинцами по мнению rojkov. Почему-то как только их стало большинство, в прошлое ушли и «за бутылку», и «ждите через 2 недели» — теперь всё быстро, по тарифу, в срок и как правило — нормально сделано. Во всяком случае я не жалуюсь пока. Впрочем, у нас там сборная солянка — русских тоже хватает. Просто, судя по всему, верно говорят, что русские не рвутся.



Я вот не знаю, кстати, как с этим в других городах. В Москве, насколько мне известно, например, отопление стабильно дают на неделю-две раньше чем у нас. Зато воду отключают тоже на неделю-две, а то и больше, а не на 3 дня :) Во всяком случае так знакомые москвичи говорят, но полагаю, что это тоже зависит от районов. А в других городах-областях — даже и понятия не имею.

Кстати, июнь традиционно порадовал долгожданным снижением квартплаты после окончания отопительно сезона. Сейчас с моей трёшки всего 1,5 штуки в месяц, а было почти 5!!! Караул… И это ещё зависит от числа прописанных: я знаю, есть квартира, тоже трёшка, там никто не зарегистрирован официально — 580 рублей в месяц счёт пришёл :)))

А вот про опрессовку я подумал: это же нюансы центральной системы отопления. Collapse )